屋根の種類によってメンテナンス時期は異なります。以下のように種類ごとに適したメンテナンス時期を選びましょう。

屋根の内部には防水シート（ルーフィング）が組み込まれています。防水シートの耐用年数は20年〜30年です。50年以上の耐用年数を誇る日本瓦でも下地の防水シートを交換しなくてはいけないため、20年〜30年に1度はメンテナンスをしなくてはいけません。メンテナンスの年数は目安でしか無いため、工事をするかどうかは劣化状態で判断します。

以下のように、屋根の種類ごとに劣化状況は異なります。

スレート屋根の劣化症状

アスファルトシングルの劣化症状

金属屋根の劣化症状 

瓦屋根の劣化症状

※屋根素材が日本瓦の場合は塗装でのメンテナンスができません深刻度2〜4の劣化症状は、塗装によるメンテナンスだけでは対処ができないことが多いです。また、深刻度4は屋根の下地が寿命ですので葺き替え工事が必要です。屋根にのぼるのは非常に危険ですので、劣化状態の確認は業者に任せましょう。業者に屋根の調査を依頼する目安としては、前回のメンテナンスから8年〜10年が経過した頃が望ましいです。

8年が経過していなかったとしても地上から見て明らかに問題があると判断できる状態だったり、屋内に雨漏りがあったりするなら業者に調査を依頼しましょう。栃木県で外壁塗装、外壁ﾘﾌｫｰﾑでお困りの方はコチラ↓↓からどうぞ。
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