宇都宮市、さくら市、塩谷郡、高根沢町、芳賀郡の「外壁塗装・屋根塗装&ﾘﾌｫｰﾑ」

宇都宮市、さくら市、塩谷郡、高根沢町、芳賀郡の皆様、こんにちは！

「外壁塗装・屋根塗装&リフォーム」の

プロタイムズ宇都宮店です！

いつもブログをご覧頂きありがとうございます。

今回のブログを執筆させていただく

山下です！☺

 

本日は【ベランダ防水】についてお話させていただきます。

早速ですが皆様【ベランダ防水】ってご存じでしたか？

ベランダは雨が吹き込みやすいにも関わらず屋根のように傾斜がない為、水が溜まりやすい特徴があります。

ですので塗装やシートを貼ることで皆様の大切な建物をお水から守っているのです！！

屋根・外壁塗装と同じくらい大切なメンテナンス内容になりますので皆様このブログ記事を参考にしていただけると嬉しいです☺

 

• ベランダ防水の仕組みについて
• 劣化症状について
• ベランダ防水の種類・特徴について
• 費用相場について

 

ベランダ防水の仕組みについて

ベランダ下地の上に防水層を作り、その表面をトップコートという塗装を施すことで成り立っています！

塗装以外にもゴムシートや塩化ビニルシートを貼り付ける工法があります。

この記事では塗装専門店ということで防水層にトップコートを塗り重ねる工法の2種類を紹介していきたいと思います(^^♪

 

劣化症状について

ではベランダがどのような状態になっているとメンテナンスが必要になるのでしょうか！？

• 色褪せ
• ひび割れ、剥がれ、膨れ
• シートの浮き、めくれ、破れ
• 水溜まりができる
• コケ、カビ、藻の発生
• 雨漏れ

特に塗装に関する劣化症状としては色褪せ、ひび割れ、剥がれ、膨れになります。

色褪せについてはトップコートの塗膜が劣化し機能が低下しているサインになります。

ひび割れ、剥がれ、膨れはトップコートだけでなく防水層そのものが劣化している恐れのある症状になりますのでより注意が必要になります。

 

ベランダ防水の種類、特徴について

それでは大きく分けて2種類の塗装によるベランダ防水を紹介していきたいと思います。

【ウレタン防水】

液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を形成する工法になります。

～メリット～

・下地の形状を問わず、継ぎ目がなく美しい仕上がりになる

・下地の素材も問わず、どれとも相性良く施工できる

～デメリット～

・手作業で行うため職人の技術力で仕上がりに差がでる

・工期が長い（一般的な広さのベランダで３～７日）

 

【FRP防水】

繊維強化プラスチックというガラス繊維をプラスチックの中に入れて強度を向上させて複合材料を使用した工法になります。

～メリット～

・軽量なので建物への負担が少ない

・耐荷性、耐摩耗性に優れるので人が歩き回っても劣化しにくい

・工期が短い（1～2日）

～デメリット～

・紫外線に弱く、トップコートの定期メンテナンスが必須（5年に1回が目安）

・伸縮性がない為、ひび割れが起こりやすい

・下地が金属の床には施工不可

 

費用相場について

それでは塗装によるベランダ防水の費用相場は果たしていくらになるのでしょうか！？

結論を申し上げますとウレタン防水とFRP防水の費用に大きな差はありません。

下地の形状、素材、工期によって選択していくことをおススメいたします。

ウレタン防水が1㎡あたり￥5～8000

FRP防水が1㎡あたり￥6～8000

が大まかな費用相場となります。

もちろん劣化状況によっては相場以上の費用がかかることもありますので、少しでも気になることがあれば是非私たちにご相談くださいね(^^♪

 

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