宇都宮市、さくら市、塩谷郡、高根沢町、芳賀郡の「外壁塗装・屋根塗装&ﾘﾌｫｰﾑ」

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㈱とちのき塗装テックの𠮷澤です。

本日のブログでは建物の防水性について書かせていただきます。

 

防水性低下が引き起こすものは？

防水性が無くなると、主成分であるセメントに雨水が染み込んでいき、屋根の劣化を進めていきます。雨水が染み込むことが常態化すると、藻やカビが生育しやすい環境となるだけでなく、雨漏りの原因となります。さらに、夏場の暑い日や冬場の零下においては吸収した水が膨張し、屋根材の反りや割れを誘発して更なる劣化を進めてしまいます。

特に北側の屋根では日光が当たらず湿気が残りやすい為、藻やコケが生えやすい状況となります。

これが生えてきたという事は表面の防水性が低下している証拠です。

但し防水機能が無くなったと言っても、すぐに雨漏りするというわけではありません。

 

なぜなら、屋根の下には２次的な防水機能を果たすルーフィングシートという防水シートが前面にしかれているからです。

しかし、この雨水が浸入している状態が４～５年も続いてしまうとシートを超えて天井のシミとなって現れてきます。そうなると、屋根は葺き替えなければならない状態となり、費用的にも３倍ほどの負担が出てきてしまいます。

そうなる前に適切なメンテナンスをされることをおすすめいたします。

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