宇都宮市、さくら市、塩谷郡、芳賀郡の「外壁塗装・屋根塗装&ﾘﾌｫｰﾑ」

本日のトピックは、屋根の塗り替え時期について書きたいと思います。

まず、よく使われている屋根の種類と塗り替え時期は下記になります。

・スレート瓦：５～１０年

・セメント瓦：５～１０年

・日本瓦：必要無し

・金属屋根：５～１０年

目安の塗り替え時期に幅がもたれているのは、皆様のお住まいの地域によって劣化要因(紫外線・雨風・雪)に差があるからです。

基本的にメンテナンスが必要な屋根材は、もともと塗装が施されています。その塗装の劣化具合によって塗り替え時期が変わってきます。

基本的な劣化の流れとしては、セメント系の屋根材では「色褪せ→チョーキング現象(※この時点で防水性が切れ始めます)→変形(※水を含む事による)→割れ・欠け→漏水」になります。

金属系の屋根材では「色褪せ→チョーキング現象(※この時点で防水性が切れ始めます)→錆(※水を含む事による)→腐食(穴)→漏水」になります。

他にも、藻や苔による劣化の促進等もあります。

メンテナンスのタイミングとしては、チョーキング現象(粉が出ます)が出始めた時が塗り替え時期となります。

ただ、この劣化状況の把握は実際に屋根を見る必要があります。屋根にあがるのは危険が伴いますので、無料診断を行っている業者もありますので、プロに頼んで診て貰う事をお勧めします。

当然当社でも無料診断を行っておりますので、現状の状態を把握したい方はお気軽にお問合せください。