鹿沼市、日光市、壬生町近郊の市区町村にお住まいの皆様こんにちは！
外壁塗装、屋根塗装、リフォーム専門店
とちのき塗装テックプロタイムズ鹿沼店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
今回のブログを執筆させていただく江連です。

サイディング住宅にお住まいの方へ

「外壁塗装だけすれば安心ですよね？」

実は、この質問に対する答えは

「半分正解で、半分は間違い」です。

現在の戸建住宅の多くは、窯業系サイディングという外壁材が使われています。

このサイディング外壁では、

塗装と同じくらい重要なのがシーリング（コーキング）工事です。

シーリングが劣化したまま塗装だけを行うと、数年後に雨漏りや外壁の反りにつながることがあります。

この記事では、鹿沼市で数多くのサイディング住宅を施工してきた「とちのき塗装テック鹿沼店」が、サイディング住宅のメンテナンスについて詳しく解説します。

サイディング外壁とは？

サイディングとは、工場で製造された外壁材を建物に張り付ける工法です。

現在の新築住宅の約8割で採用されていると言われています。

鹿沼市でも、

• 一条工務店
• 積水ハウス
• ミサワホーム
• トヨタホーム
• 桧家住宅

など、多くの住宅で採用されています。

シーリング（コーキング）の役割

サイディングの継ぎ目には、

ゴムのような材料が入っています。

これがシーリングです。

役割は、

• 雨水の侵入防止
• 建物の揺れを吸収
• 外壁材同士の衝突防止
• 気密性の確保

などです。

建物にとって非常に重要な部分です。

シーリングが劣化するとどうなる？

経年劣化すると、

• ひび割れ
• 肉やせ
• 剥離
• 破断

などが発生します。

そのまま放置すると、

雨水が内部へ侵入し、

• 外壁の反り
• 下地の腐食
• 雨漏り

につながる可能性があります。

鹿沼市でメンテナンス時期の目安

一般的には、

鹿沼市では、

夏の強い紫外線と冬の寒暖差の影響で、

シーリングの劣化が進みやすい傾向があります。

打ち替えと増し打ちの違い

打ち替え

既存シーリングを撤去し、

新しく充填する工法です。

メリット

• 耐久性が高い
• 防水性能が回復
• 長持ちする

サイディング住宅では、

基本的に打ち替えをおすすめします。

増し打ち

既存シーリングの上から施工します。

メリット

• 工事費が安い
• 工期が短い

ただし、

耐久性は打ち替えより劣ります。

外壁塗装と同時施工がおすすめな理由

足場を設置するため、

別々に工事すると、

足場代が2回必要になります。

そのため、

外壁塗装とシーリング工事は同時施工がおすすめです。

こんな症状があれば点検しましょう

□ シーリングがひび割れている

□ ゴムが硬くなっている

□ 隙間ができている

□ 外壁が反っている

□ 雨染みがある

一つでも当てはまれば点検をおすすめします。

とちのき塗装テック鹿沼店のこだわり

当店では、

• 外壁診断
• シーリング診断
• 写真付き診断書
• 打ち替え・増し打ちのご提案
• 外壁塗装との同時提案

まで無料で行っています。

建物の状態に合わせた最適な施工方法をご提案いたします。

よくある質問（FAQ）

Q. シーリングだけ工事することはできますか？

はい、可能です。

ただし、築10年以上であれば外壁塗装もあわせてご検討いただくと、足場代を抑えられる場合があります。

Q. 打ち替えと増し打ち、どちらがいいですか？

サイディング住宅では、基本的に打ち替えがおすすめです。

ただし、部位によっては増し打ちが適している場合もあります。

Q. シーリングにも保証はありますか？

施工内容や使用材料によって異なります。

保証内容は事前に確認しましょう。

まとめ

サイディング住宅では、

外壁塗装だけではなく、

シーリング工事も非常に重要です。

築10年以上経過している住宅では、

一度点検することをおすすめします。

鹿沼市でサイディング住宅のメンテナンスをご検討中の方は、お気軽に無料診断をご利用ください。

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