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外壁塗装は何年ごと？新築からの塗り替え時期と塗料の特徴【鹿沼市塗装屋】

2025年09月01日(月)

鹿沼市、日光市、壬生町近郊の市区町村にお住まいの皆様こんにちは！
外壁塗装、屋根塗装、リフォーム専門店
とちのき塗装テックプロタイムズ鹿沼店です！
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
今回のブログを執筆させていただく瀬川です。

お客様からよくいただく質問の内容が、
「外壁塗装は何年ごとに必要ですか？」
「新築から何年で塗装すべきですか？」 というものです。

今回は、新築からの塗り替え目安に加え、塗料ごとの特徴もわかりやすくご紹介します。

新築から初めての塗装はいつ？

一般的には 新築から約10年で最初の塗り替え を行うのが目安です。

  • 新築時はコストを抑えるため、耐久性が長くない塗料（シリコン系が多い）が使われる

  • 外観はきれいでも紫外線や雨風で劣化は進む

  • 10年を過ぎるとチョーキングやひび割れが出やすい

➡︎ 「新築から10年で診断 → 必要に応じて塗装」が安心です。

2回目以降の塗り替え目安と塗料の特徴

塗料によって寿命や費用が異なります。ここでは代表的な塗料をわかりやすく整理しました。

1. アクリル塗料（耐用年数：約5〜7年）

  • 特徴：価格が安い／発色が良い

  • デメリット：耐久性が低いため、現在はあまり選ばれない
    ➡︎ 「低コストで短期間持てば良い」という場合に向いています。

2. ウレタン塗料（耐用年数：約7〜10年）

  • 特徴：柔らかく密着性が高い／塗膜が伸びるため木部や鉄部にも適用可

  • デメリット：紫外線に弱く、外壁全体には不向き
    ➡︎ 「部分塗装」に向いています。

3. シリコン塗料（耐用年数：約10〜15年）

  • 特徴：価格と耐久性のバランスが良い／現在の主流塗料

  • デメリット：フッ素や無機に比べると寿命は短い
    ➡︎ 「コストと耐久性の両立を重視する方」におすすめ。

4. フッ素塗料（耐用年数：約15〜20年）

  • 特徴：高耐久／紫外線や雨風に強い／長持ちするのでランニングコストが安い

  • デメリット：初期費用が高め
    ➡︎ 「長期的に塗り替え回数を減らしたい方」に向いています。

5. 無機塗料（耐用年数：約20〜25年）

  • 特徴：耐久性・耐候性が最も高い／カビや藻も発生しにくい

  • デメリット：初期費用が非常に高い
    ➡︎ 「とにかく長く持たせたい方」におすすめ。

鹿沼市の気候と塗装の劣化

鹿沼市は夏は暑く、冬は冷え込みが厳しく、さらに梅雨や台風時期には雨風の影響も受けやすい地域です。
そのため外壁や屋根の塗装は、全国平均より劣化が進みやすい傾向があります。

➡︎ 「塗料の寿命 ＋ 気候条件」を考えた計画的な塗装が重要です。

劣化のサインから見る塗り替え時期

年数以外にも以下のような症状が出ていないか確認しましょう。

  • 外壁の色あせ

  • 手で触ると白い粉がつく（チョーキング現象）

  • ひび割れや塗膜の剥がれ

  • カビやコケの発生

  • サビの広がり

➡︎ これらが見られたら、10年未満でも塗り替えのサインです。

まとめ

  • 新築から10年で一度診断 → 必要なら初めての塗装

  • 2回目以降は塗料の種類により「7〜25年」が目安

  • 鹿沼市の気候は外壁劣化が進みやすいため、早めの点検が安心

  • 塗料ごとの特徴を知って選ぶことで、長期的なコストを抑えられる

大切なお住まいを長持ちさせるために、計画的な塗装をおすすめします。
鹿沼市で外壁・屋根塗装をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

鹿沼市、日光市、壬生町近郊で住宅塗装をお考えなら、ぜひ当店へご相談ください！


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