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外壁塗装工事を先延ばしにしていませんか?

 

鹿沼市、日光市、壬生町近郊の市区町村にお住まいの皆様こんにちは!
外壁塗装、屋根塗装、リフォーム専門店
とちのき塗装テックプロタイムズ鹿沼店です!
いつもブログをご覧いただきありがとうございます!
今回のブログを執筆させていただく江連です。

【保存版】外壁塗装工事を先延ばしにしていませんか?今こそ「やるべき理由」とは


はじめに:外壁塗装、気になってはいるけれど…

「最近、家の外壁がくすんで見える」「ヒビが入っているような気がするけれど放置している」──こんな風に思いながらも、つい先延ばしにしてしまうのが「外壁塗装工事」です。金額も大きく、業者選びも難しそう。忙しい毎日では、つい後回しにしてしまいがちですよね。

しかし実は、**外壁塗装は「やらなくていい工事」ではなく、「適切なタイミングで必ずやるべきメンテナンス」**なのです。この記事では、外壁塗装工事を検討している方が、「今こそ塗装をすべきだ」と思えるようなポイントを徹底的にご紹介します。


1. 外壁塗装の目的とは?「見た目」だけじゃない3つの本質的な役割

1-1. 家を守る「防水・防腐」バリアの役割

外壁塗装の最大の目的は、「美観」よりも住宅の保護です。塗膜は、雨や紫外線から外壁材を守るバリアのようなもの。劣化が進めば、水がしみ込みやすくなり、内部の腐食・シロアリ・カビなど、見えない深刻な被害へとつながります。

1-2. 外壁の劣化を防ぐ「延命効果」

塗装によって、外壁そのものの寿命を延ばすことができます。たとえば、モルタルやサイディング外壁は、定期的な塗装を行うことで30年以上の耐用年数を確保することができます。逆に放置すると、劣化が進み張り替えが必要となり、大きな出費につながります。

1-3. 見た目のリフレッシュで資産価値をキープ

外壁がきれいだと、家全体の印象がグッとアップします。これは単なる見た目だけでなく、住宅の資産価値にも影響を与えます。特に将来売却や賃貸を視野に入れている方にとって、外壁塗装は重要なメンテナンスなのです。


2. 見逃しがちな「塗り替えのサイン」とは?

「まだ大丈夫」と思っていても、実は塗り替え時期を過ぎているケースは少なくありません。次のようなサインがあれば、外壁塗装の検討時期です。

  • チョーキング現象(壁を手で触ると白い粉がつく)

  • ひび割れ(ヘアクラック、構造クラック)

  • コケやカビの発生

  • 塗膜のはがれ・ふくれ

  • サイディングの反り・目地の劣化

これらの症状を放置してしまうと、外壁材そのものの交換が必要になり、費用が塗装の数倍に跳ね上がることも。


3. 実際、塗装しないとどうなるのか?リアルなリスク

外壁塗装を放置すると、次のようなリスクが現実になります。

3-1. 雨漏り・腐食による構造的なダメージ

塗膜が劣化すると、防水機能が低下し、雨水が建物内部に侵入します。木造住宅では柱や梁が腐食し、最悪の場合建て替えが必要になることも。

3-2. 修繕費用の膨張

早期であれば100万円前後で済んだ塗装工事も、下地補修や張り替えが必要になれば300〜400万円以上かかるケースもあります。つまり、早めの塗装は将来的なコスト削減にもつながるのです。

3-3. ご近所トラブルの原因にも

コケやカビが繁殖している外壁は、見た目にも不快感を与えることがあり、ご近所の印象にも影響します。資産価値の面でもマイナスになりかねません。


4. 外壁塗装を「やるなら今!」な理由

4-1. 補助金・助成金が使えるタイミングがある

自治体によっては、外壁塗装に対して補助金が出るケースがあります。しかし予算には限りがあるため、タイミングを逃すと利用できません。「検討中」ではなく「申請済み」であることが条件となるため、早めの行動が必要です。

4-2. 物価上昇・人手不足による「工事費の高騰」

近年、塗料代・足場代・人件費が上昇傾向にあります。外壁塗装の相場も、5年前より10〜20%高くなっていると言われています。今後も値下がりの見通しは少ないため、早いほどコストパフォーマンスが良いのが現実です。

4-3. 「外壁リフォーム減税」の対象になる可能性も

特定の省エネ塗料(遮熱塗料など)を使用した場合、住宅ローン減税や税制優遇の対象になることもあります。こうした制度も、国の方針や年度で変わるため、最新情報を確認しながら早めに検討するのが得策です。


5. 塗装業者の選び方と注意点

塗装業者は数多く存在しますが、次のようなポイントで選ぶと安心です。

  • 地元密着で実績があるか

  • 国家資格(塗装技能士など)を持っている職人がいるか

  • 訪問営業ではなく、自主的に連絡できる業者か

  • 見積書が詳細で分かりやすいか

  • アフターサービスの内容が明確か

また、「安すぎる見積もり」には注意が必要です。塗料の質や塗装回数を減らされるケースがあるため、価格だけで判断せず、施工内容と信頼性を重視しましょう。


6. まとめ:外壁塗装は「将来の安心」を買う工事

外壁塗装は、ただ家を美しく見せるだけのリフォームではありません。住まいの寿命を守り、将来の修繕費用を抑え、家族の暮らしを安心に保つための大切なメンテナンスです。

もし、この記事を読んで「そろそろやるべきかも」と思った方は、ぜひ一度専門業者に相談してみてください。無料で外壁診断を行っている業者も多く、“今の状態を知ること”が第一歩になります。

将来の大きな出費や不安を減らし、安心して暮らせる住まいを守るために──
**「外壁塗装、今やろう」**と思っていただけたら幸いです。

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プロタイムズ鹿沼店は、蓄積された技術や知識をもとに、お客様に寄り添い、そのご要望に合わせた最適な塗装プランをご提案いたします。

また建設業許可証を有し、公共工事品質の施工を提供しております。

当店では、ご自宅の建物診断やお見積もり、点検など無料で行っておりますので、ご自宅で気になる部分がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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ブログ執筆者

江連 智和の写真

株式会社とちのき塗装テック 

江連 智和

株式会社とちのき塗装テック
 プロタイムズ鹿沼店 店長代理

保有資格:2級建築施工管理技士
     外装劣化診断士
     ファイナンシャルプランナー2級

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