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「外壁塗装・屋根塗装&リフォーム」の

プロタイムズ宇都宮店です！

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今回のブログを執筆させていただく

営業アシスタントの　細川　です！☺

 

本日は、シーリング（コーキング）のメンテナンスの重要性についてのお話です！

シーリングというのは、お家の外壁と外壁の間に使われていたり、お家の中でも洗面台と壁の間や、お風呂場などで使われているゴムのような素材のことです。

 

弾力性があり、防水や建物の揺れの緩衝材のような役割があります。

普段、あまり意識されない箇所かと思いますが、こちらが劣化し傷んでしまうと、外壁や屋根、いたるところから水の侵入を許してしまい、結果お家の寿命を縮めてしまう事もある、とっても重要な存在です。

そんなことにならないように、シーリングの重要性とメンテナンスの必要性をお話していきたいと思います！

 

シーリングには寿命がある

大体のものには寿命がありますが、シーリングにも寿命があります。シーリング材の中には可塑剤と呼ばれる成分が入っているのですが、こちらの寿命がだいたい5～10年ほどと言われており、こちらの寿命がシーリングの寿命に直結します。

では可塑剤とは何なのか。可塑剤は、シーリングの弾力性をもたらす成分のことです。なので可塑剤の効力が切れてしまうと、シーリングは硬くなり緩衝材の役目を果たせなくなってしまいます。
また硬くなった後はひび割れ、そのまま放置すると裂けて穴があいてしまったりも致します。
するとそこから水の侵入を許してしまうので、結果、外壁・屋根が傷んでしまいます。

 

シーリングが劣化すると

確認できる劣化症状は大体４つです。

• 肉させ
  肉させはコーキングの厚みが失われてしまった状態のことです。シーリングの厚さは10ｍｍ×10ｍｍがよいとされており、それよりも厚みがないと十分な性能を発揮することができません。肉やせはシーリングのひび割れや破断に繋がりますので、症状が認められたら一度点検をご検討ください。
• チョーキング
  チョーキングはシーリングの表面を保護する塗膜がなくなると現れます。皆さん一度は経験があると思うのですが、外壁などを触ったときに手に外壁の色が付着してしまう現象のことです。これがシーリングにも起こります。こちらも放置すると、紫外線などの影響をもろに受けますので劣化が進み、ひび割れや破断に繋がります。
• ひび割れ
  紫外線などの影響を受け、弾力性が失われると、お家の揺れに追従できずひび割れてしまいます。するとそこからダイレクトに水が浸入するので、放置せず見つけた場合には点検・処置をご検討ください。
• 破断
  これは、ひび割れが進行しシーリングに穴が空いてしまった状態のことを言います。水の侵入の危険度が高いので、すぐに点検・処置をご検討ください。

 

まとめ

シーリングは、お家の防水面でも重要な存在です。
シーリングの寿命である10年を目安に定期的なメンテナンスをすることで、外壁や屋根などの保全にも繋がりますのでぜひご自宅のシーリングをご確認ください。

ちなみに、弊社では無料でご自宅の外装劣化診断を提供させて頂いております。外装劣化診断士の資格を持ったスタッフがお伺いさせて頂いて、しっかり調査させて頂きますので、よろしければ是非ご利用ください。

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